蕭山有三個板塊最先成為蕭山城區、濱江區和錢塘江北岸的主城區人口匯聚居住的地方。一個是錢江世紀城，一個是湘湖新城，一個就是科技城水博園板塊，也就是錢江世紀城奧體板塊東，靠近九堡大橋的這一板塊。

      科技城水博園板塊，其實是錢江世紀城寧圍街道的一部分。在奧體板塊之東，九堡大橋南岸，這里密度低，水天一色，芳草綠樹茂盛。隨著交通道路建設、蕭山區融入杭州主城區一體化建設等發展，這里成為蕭山沿江宜居且人口集中卻不失悠然環境的板塊。新建成的通城高架與機場快速路無縫對接，并能直達九堡大橋過江通往主城，通惠北路地面道路也整修完畢，干凈整潔的城市干道煥發風采。

      科爾·世紀外灘在科技城江畔生長，已經出落成高端大氣的經典樓盤。法式風格大力提高了項目在板塊內的辨識度，而專業的小區規劃和打造，世紀外灘也在這個夏天“成熟”，吸引來自杭州城各個板塊的購房者，從年初開始就持續升溫。

交通道路，成就板塊通達之道

　　  每一個板塊的成熟發酵，都離不開交通配套建設。每一條東西向或南北向“大動脈”的開通，都能帶動人口流暢，人氣升溫。最先可以證明的是錢江世紀城板塊，隨著慶春路隧道的開通，杭州主城區與蕭山市心北路正式貫通，錢江世紀城也逐漸成為主城區、濱江區和蕭山區購房者追捧的熱門板塊。

　　  無獨有偶，湘湖新城受益于時代大道，從西興大橋到冠山隧道再到聞堰、義橋，連通了多個板塊，湘湖新城板塊也變得非常熱門，如今，聞堰的新樓盤房價也逐漸上漲，來自主城區置業者占有一定的比重，濱江精英置業人群紛紛入駐。

　　  同樣的情況很有可能在科技城水博園板塊發生。因為同樣是縱向的交通“大動脈”已經建成。今年5月，九堡大橋-通城高架-蕭山城區這條交通大道正式貫通，寬敞整潔、縱臥蕭山，與機場公路高架相連，往北走通城高架路駛入九堡大橋，過了錢塘江可以走東湖高架，方便快捷直達下沙和臨平。往南與機場公路高架互通，機場公路高架還設有西興、市心路、通惠路、新街、杭金衢、杭甬及坎紅等7個互通，四通八達，抵達多個板塊都很便利快速。

　　  于是，科技城水博園板塊就成了通城高架“大動脈”旁首批受益的板塊。在這里居住的業主，往南往北都很方便，而通過各個互通，能順利抵達西興、世紀城、新街、下沙、臨平等多個板塊。這里既是出發點又是多個板塊的途經之處。

四面八方的賓客來此置業，高層去化加快

　　  交通道網的建設，最快給出反應的往往是居住在這里的市民或意向在此處購房的客戶。原本環境優美，居住密度較低、白鷺悠悠、水系環繞的科技城水博園板塊，加上交通利好，就更加吸引來自四面八方的購房者了。

　　  科爾·世紀外灘原本地緣客戶就不少，蕭山人、大江東人買在世紀外灘就有那么一批。他們已經熟悉了這里的環境，了解這邊的便利，選擇世紀外灘，看重的是這里的高性價比。而幾年前九堡大橋開通后，從江干區、下沙過來的購房者也陸陸續續增加，濱江區的小白領也有慕名而來的。很快，科爾·世紀外灘的銷售量就有爆發的趨勢，往往是一幢高層售罄，就加推另一幢，今年開年回來，已經連續加推過9號樓、10號樓兩幢高層，部分樓幢的小戶型都是一加推就熱銷，在下一幢樓推出時，已經接近售罄的狀態了。

　　  伴隨著杭州逐漸走進G20時代，全世界的目光都聚焦在杭城。杭州市場又陸陸續續出現一撥外地的投資客。科爾·世紀外灘也不例外。“溫州、臺州、金華、上海等城市過來的都有，大多數是來投資的。”科爾的工作人員告訴記者，伴隨著熱銷，世紀外灘也成為板塊內隱形的銷售冠軍。　　

雙景勝地，一線江景盤的稀缺住區

　　  科爾·世紀外灘是錢塘江畔天際線的組成部分，在晴朗的天氣里，無論是從九堡江畔，還是從水博園濕地公園旁邊眺望樓盤，10幢沿江高層和錯落有致的法式排屋都顯得愈發大氣，現代化的高層里面和法式濃郁的排屋，構成了這里獨特的風景。

　　  而無論是高層還是排屋，都有房源可以遠眺江景或對岸風光。這種難得的城市風景待遇，也就一線江景盤才能擁有。而在小區的外圍，濕地公園浩浩蕩蕩，蘆葦依依，綠植高大，芳草蔥蔥。通往科爾·世紀外灘的水博大道上，就能一眼瞥見掩藏在綠植中的浩浩濕地，這些水系與錢塘江流通，活水的力量也孕育了這里新鮮的空氣、自由的生靈和清涼的氣溫。水，對這一塊的小生態環境，起到了足夠的協調作用。

　　  朝北江景，朝南水博園濕地公園，科爾·世紀外灘正是擁有這雙景資源。而與通城高架等城市干道又保持了恰好的距離和可以享受的便利。目前，世紀外灘已經加推了最后一幢壓軸高層，景觀樓王10號樓，10號樓位于小區沿江高層的最東側，南面為低密度排屋，視野沒有遮擋，北面為錢塘江江景，項目東南方的水晶寶塔似的水博園建筑在晴朗的日子里清晰可見。88-113㎡住宅也正是當下最受歡迎的戶型面積。　　

闔家歡樂而居，是世紀外灘法式排屋

　　  科爾·世紀外灘北大門的設計相當震撼，噴泉、拱門、雕塑等無一不顯示出這里高端異域的風情，也是世紀外灘排屋想要帶給參觀者的感受。世紀外灘對法式有著最為浪漫的傳承，從大屋頂配以精致的檐口構件到山墻面窗格柵的處理，從陽臺的變化、凸窗與轉角窗的線條勾勒到立面錯落有致且富于變化，原汁原味的排屋仿佛一場大片場景。

　　  同時，科爾·世紀外灘法式排屋給每位家族成員都準備了“大而美”的空間。排屋一層采用經典的錯層設計，餐廳、廚房整體抬高，客廳獨立設計，使得客廳層高更高、整個空間流通性更好，同時也有效實現了公共區域的干濕分離、動靜分區。

　　  科爾·世紀外灘法式排屋主力面積在320-440㎡不等，每一套排屋都有非常高的贈送面積，折后實際使用面積后，單價僅在萬元以下，非常具有性價比，極大地降低了享受排屋居住的門檻。每個家族的傳承、精神契約都可以在闊綽的空間內得到最完美的保護和釋放。